::: 책 읽는 프로그래머 :::

1. 등기부등본 - 부동산의 표기와 소유자의 인적사항, 권리관계 등이 기재된 부동산의 가장 기본적인 서류 2. 건축물관리대장 - 건축물의 신축, 증축, 용도변경, 멸실 등의 변동사항을 정리하여 놓은 공적장부 3. 토지(임야)대장 - 토지의 소유자와 토지의 표시에 관한 사항이 등록 돼 있는 서류 4. 지적(임야)도 - 토지의 경계 등 사실관계를 공시하는 서류 5. 토지이용계획확인원 - 토지의 도시계획, 국토이용계획에 의한 제한사항 등을 확인할 수 있는 서류 6. 개별공시지가확인서 - 해당토지의 공시가격을 확인할 수 있는 서류

대부분의 첫 재테크를 하시는 분들 청약통장을 하나마련해야지 하면서 대충 만들어두시는 분들이 많습니다. 그런데 이것이 사용처나 방법이 많이 다르기때문에 자신이 어떤집을 살건지 어느지역에 살건지를 확실히 해두지 않는다면 말짱 헛수고가 될수있습니다. 몇가지 주의사항을 알려드리겠습니다. 꼭 참고하세요.. 1. 청약을 받을때 어디지역에 살 것인지 확인하세요 (그 지역에 따라 민간건설사가 짓는 아파트가 많은지.. 국민주택기금으로 짓는 주택이 많은지 확인하셔야 됩니다. 민간건설사가 짓는 아파트의 경우 청약부금이나 예금을 드셔야 겠지만 국민주택기금으로 짓는 민영아파트나 국민주택 , 임대주택의 경우 부금이나 예금은 사용할수 없기때문에 청약저축으로 들어야 됩니다.) 2. 어느정도 평수를 청약할지 정하세요. (청약부금의 경..

1. 먼저 인간이 되라 좋은 인맥을 만들려 하기 전에 먼저 자신의 인간성부터 살펴라. 이해타산에 젖지 않았는지,계산적인 만남에 물들지 않았는지 살펴보고 고쳐라. 유유상종이라 했으니 좋은 인간을 만나고 싶으면 너부터 먼저 좋은 인간이 되라. 2. 적을 만들지 말라 친구는 성공을 가져오나, 적은 위기를 가져오고 성공을 무너뜨린다. 조직이 무너지는 것은 3%의 반대자 때문이며, 10명의 친구가 한 명의 적을 당하지 못한다. 쓸데없이 남을 비난하지 말고, 항상 악연을 피하여적이 생기지 않도록 하라. 3. 스승부터 찾아라 인맥에는 지도자,협력자,추종자가 있으며 가장 먼저 필요한 인맥은 지도자,스승이다. 훌륭한 스승을 만나는 것은 인생에 있어 50%이상을 성공한 것이나 다름없다. 유비도 삼고초려했으니 좋은 스승을 ..

많은 학생들이 전자우편으로 내게 조언을 부탁한다. 학생들은 대개가 무엇을 공부해야 할지 몰라 고민한다. 때로는 나처럼 학업을 중도에 포기해도 괜찮은지 의견을 구해오기도 하고 아이들의 교육문제를 의논하는 부모들의 편지도 전자우편함에 쌓이고 있다. 나중에 아이들이 사회에 나가 성공하려면 지금 어떻게 가르쳐야 하는지를 묻는 내용이 압도적으로 많다. 그럴 때마다 나는 진심으로 그들에게 필요한 조언도 하고 걱정도 하게 된다. ▼ 나는 졸업 포기했지만 ▼ 해답은 의외로 간단하다. 아이들에게 배움의 기회를 가능하면 많이 주라는 것이다. 고등학교는 기본이고 가능하면 대학에 진학하는 것이 좋다. 그래야만 무엇을 어떻게 배워야 하는지 배움의 방법을 터득할 수 있다. 나는 마이크로소프트(MS)사를 창업하기 위해 대학졸업장을..

10억 모으기의 기본자세 1. 먼저 저축하고 나중에 써라. 생활비를 쓰고 난 후에 저축하는 것과 먼저 저축한 뒤에 생활비를 쓰는 것은 큰 차이 가 있습니다. 언제 무슨 일이 터질지 모르니 이 정도는 남겨둬야지 생각하지 말고 은 행잔고는 몇만원만 남겨놓고 알뜰히 다 부어버리십시요. 남아 있는 잔고가 얼마 되지 않을때는 저절로 아끼게 됩니다. 저같은 경우는 정해진 저축액을 모두 부어버리고 흰 봉투에 생활비로 쓸 돈을 10일 단위로 세개로 나누어 넣습니다. 10일 동안 봉투를 들여다 보며 생활비를 꺼낼 때마다 봉투가 줄어들어 있을때는 나머지 기간동안 살것 하나 더 안 사고 먹을 것 하나 더 안먹어 생활비를 초과하지 않게 됩니다. 이렇게 되면 정해진 생활비에서도 몇만원이 남고 다음달 생활비를 이번 달 생활비에서..

성공적으로 시간을 경영하는 기술 어떻게 하면 가장 효과적으로 시간을 경영할 수 있을까? 이것은 누구나 한 번쯤 고민해 보았을 것이다. 나도 가장 효과적인 시간 활용법을 터득하기 위하여 여러가지 방법을 배우고, 시도도 해 보았다. 큰 다이어리를 가지고 다니면서 활용해 보기도 하였고... 그것도 나에게는 불편한 점도 많았다. 들인 돈에 비해서 효과는 미미하고, 들고 다니기도 불편하고... 그 결과 내가 터득한 가장 효과적인 방법을 공개하겠다. 잘 활용하여 당신도 같은 시간이지만 효과적으로 활용할 수 있기를 바란다. 성공하려면 시간을 내 편으로 만들어야 한다. 이제부터 당신의 삶을 새롭게 디자인하라. 먼저 아래의 3단계에 맞추어 삶을 위대하게 가꾸어 나가는 것이다. 그러면 당신이 원하는 성공이 손 안에 있음이..

1. 내게 가장 소중한 것을 우선 순위에 둔다. 나에게 가장 소중한 것은 무엇일까. 그것은 '꿈'이라고도 바꿔 말할 수 있다. 내가 하고 싶은 것, 내가 이루고 싶은 일, 내가 갖고 싶은 것 등이 꿈에 속하는 것들이다. 그렇다면 이런 꿈들을 이루기 위해 지금 하는 일들은 당연한 과정이라고 생각하면 즐겁게 일하지 않을 수 없다. 늘 꿈을 잊지 말고 시각화하여 가까운 곳에 두고 즐길 필요가 있다. 이 소중한 꿈들을 위해서 지금 해야 할 일들의 중요도가 결정되는 것이다. 중요도의 순서에 따라 죽 해야 할 일들이 늘어서면 그것을 하나하나 각개격파해 나가는 것이 목표 달성이다. 목표를 가진 직장인은 일에 대해 열정적이고 헌신적이다. 그들은 끊임없이 노력하면서 노력의 결과가 나올 때까지 오랜 시간을 기다린다. 자신..

*이런 친구들은 아무리 처세술이 능하다고 해도 그 어떤 조직에서도 환영받지 못하고 또 살아남을 수 없는 직장인의 유형이다. -시키는 일도 제대로 못하는 친구 -시키는 일만 대충하는 친구 -잘못된 일을 하고도 그를 느끼지 못하는 친구 -눈치만 보고 일하는 척 하는 친구 -당연히 해야 할 일, 누구나 할 수 있는 작은 일을 하면서 항상 높이 평가를 받으려고 과장을 일삼는 친구 -간부가 눈에만 띄지 않으면 금방 나태해지고 태만해지는 친구 -마음은 콩밭에 가 있으면서 건성으로 일하는 친구 -작은 이익에 지나치게 집착하는 이기적인 친구 -소갈머리가 부족해 늘 주변사람들과 마찰이나 일으키는 친구 *이런 친구들은 어떤 회사에서도 오너나 최고 경영층과 평생을 함께 하는 동료로 인정을 받아 그들과 더불어 무한히 발전을 ..

연인이나 친구 사이에서 싸우는 것은 쉽지만 사과하는 것은 생각보다 쉽지 않다. 그러나 방법만 잘 알면 ‘성공적’으로 사과할 수 있다. 호주 공영방송 채널7은 최근 효과적으로 사과하는 요령 10가지를 보도해 눈길을 끌었다. 방송에서는 “사과는 인간관계에서 매우 중요하다”며 “사과는 자신의 책임과 잘못을 먼저 인정하는 것이기 때문에 솔직한 인간관계를 맺는데 도움이 된다”고 전했다. 이 방송에서 소개한 효과적으로 사과하는 법을 소개한다. 1. 사과는 반드시 얼굴을 마주 보면서 해라.사과는 직접 만나서 하는 것이 좋다. 싸운 뒤 서로 감정이 좋지 않은 상태에서 전화나 메신저를 통해 사과를 하게 되면 자신의 진심을 충분히 전달할 수 없어 오히려 싸움을 더 키우는 경우도 적지 않다. 싸운 뒤 만나는 것이 어색하다고..

1.프로는 불을 피우고, 아마추어는 불을 쬔다.2.프로는 자신이 한 일에 대해 책임을 지지만, 아마추어는 책임을 회피하려고 급급 한다.3.프로는 기회가 오면 우선 잡고 보지만, 아마추어는 생각만 하다 기회를 놓친다.4.프로는 돌다리도 두드리고 건너지만, 아마추어는 두드리고도 안 건넌다.5.프로는 자신의 일에 목숨을 걸지만 아마추어는 자신 일에 변명을 건다6.프로는 여행가이고, 아마추어는 관광객이다.7.프로는 남의 말을 잘 들어주고, 아마추어는 자기 이야기만 한다.8.프로의 하루는 25시간이지만, 아마추어의 하루는 24시간뿐이다10.프로는 뚜렷한 목표가 있지만, 아마추어는 목표가 없다.11.프로는 행동을 보여 주고, 아마추어는 말로 보여준다12.프로는 너도 살고 나도 살자고 하지만, 아마추어는 너 죽고 나..